Mais de 650 aeronaves e pistas no meio das ruas: conheça a comunidade nos EUA onde a maioria dos moradores possui avião

Bairro planejado na Flórida reúne milhares de moradores, hangar nas casas e ruas que funcionam como pistas de taxiamento;

Conhecido também pelo código aeroportuário 7FL6, o local foi concebido como um aeroporto residencial. O projeto aproveitou a estrutura de um antigo aeroporto militar e, após o fechamento da base, a área foi adaptada para receber residências integradas à infraestrutura de aviação, segundo o jornal The Times of Indian.

Um bairro planejado para quem vive da aviação

Hoje, a vila atrai entusiastas da aviação, ex-pilotos profissionais e pessoas ligadas ao setor aeronáutico. A comunidade abriga mais de 5 mil moradores e cerca de 650 aviões privados registrados. No centro do bairro há uma pista de pouso de aproximadamente 1.219 metros, capaz de receber desde pequenas aeronaves até jatos corporativos.

A estrutura urbana também reflete essa proposta. Parte das ruas funciona como pistas de taxiamento, e, de acordo com o site oficial da comunidade, existem cerca de 13 quilômetros de vias de pista dupla utilizadas tanto por carros quanto por aeronaves. Nesses trechos, aviões têm prioridade total: motoristas devem parar se uma aeronave estiver se aproximando e não podem ultrapassá-la ou dirigir ao lado dela.

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A pista principal é privada, pavimentada e equipada com iluminação e sistemas de aproximação por GPS. Segundo informações divulgadas pela Spruce Creek Realty, ela pode ser utilizada 24 horas por dia por moradores e visitantes autorizados.

Casas com hangar e acesso direto à pista

O mercado imobiliário local gira em torno da aviação. Muitas propriedades são chamadas de “casas com hangar”, projetadas para permitir que o proprietário leve o avião diretamente da garagem para a pista, sem sair da comunidade. Também existem condomínios, casas geminadas e residências tradicionais que não possuem estrutura para aeronaves, mas mantêm acesso ao aeroporto.

Os preços variam bastante. Imóveis mais simples podem custar cerca de US$ 200 mil, enquanto propriedades maiores, com múltiplos hangares e outras comodidades, alcançam valores de vários milhões de dólares.

A comunidade é administrada pela Associação de Proprietários de Spruce Creek, responsável por estabelecer regras de circulação e acesso. A segurança funciona 24 horas por dia e tanto a entrada por terra quanto por ar é controlada. Visitantes precisam de convite prévio, e todas as aeronaves que utilizam a pista devem ser registradas.

Para quem chega voando, há áreas específicas destinadas ao estacionamento temporário de aeronaves. Já interessados em comprar imóveis precisam agendar visitas privadas por meio de imobiliárias locais. O modelo adotado em Spruce Creek se tornou um dos exemplos mais conhecidos de bairros planejados para integrar vida cotidiana e aviação.